2523-2525 RUE DE CHÂTEAUGUAY

1 025 000$

Terrain à vendre

Description

Bienvenue au Projet Châteauguay

Ce duplexe présente une superbe opportunité d’investissement avec son projet de conversion en quadruplex divis.

Cette propriété a une localisation parfaite et se situe à moins de 2 minutes du métro Charlevoix. Le terrain est d’une superficie de 2812 pi2.

 

Tous les permis nécessaires pour procéder à la conversion de l’immeuble et à la construction du quadruplex ont été obtenus. **À noter qu’aucune construction ne sera effectuée par le vendeur**.

Les plans de structure, d'électricité, d'aménagement extérieur et d'architecture ont eux aussi, déjà été obtenus.  La propriété en vente est donc un Duplex avec un projet de conversion d’immeuble et tous les outils nécessaires pour le mener à terme.

 

INCLUSIONS

Permis de construction. Permis de démolition. Plans approuvés par des architectes.
Projet immobilier clé en mains. Autorisation de la ville pour transformer le Duplex en
Quadruplex divis.

CARACTÉRISTIQUES DU PROJET

-Bâtiment de type duplex avec tous les permis de construction pour en faire une
copropriété divise de 4 logements
-Plans effectués par la firme d'architecture Adhoc

-Plan de structure fait par L2C
-Plan d'aménagement extérieur fait par Stantec
-Plan d'électricité fait par Induktion
-Permis de démolition et de construction déjà en main
-Projet de 4 unités
-Possibilité de construction de 6440 pi2 habitable et 200 pi2 de terrasse
-Grande cour aménagée et végétalisée
-Inspiration tirée de l'architecture vernaculaire
-Grande terrasse sur le toit


QUARTIER


-Au coeur du quartier de Pointe-Saint-Charles
-À quelques pas du métro Charlevoix
-Plusieurs cafés, restaurants et parcs à proximité
-Épiceries, quincaillerie, boutiques et plus encore, accessibles à pied
-Tout près de l'accès à l'autoroute 15

Aperçu

NB Logements

4

Taille

5683 pi²

Année de construction

2023

Emplacement

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Pour plus d'information, contactez-nous !

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